Omschrijving
Op een prachtige locatie in het groen, aan groot, verzorgd en autoluw plantsoen, op loopafstand van scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer gelegen, royale 5-kamer WONING met vrijstaande stenen BERGING en CARPORT. Aan de voorzijde is een vrij uitzicht op het groene plantsoen. De woningen aan de overkant en de seniorenwoningen aan de achterzijde hebben geen directe inkijk, wat veel privacy biedt. Deze ideale gezinswoning ligt zowel voor als achter aan een kindvriendelijk woonerf, waar slechts langzaam bestemmingsverkeer rijdt. Het huis ligt op loopafstand van verschillende basisscholen. Ook het sportcomplex Healthcenter Hoenderdaal, winkelcentrum De Sluis en de kinderboerderij zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal, gang, toilet met fontein, meterkast (voldoende groepen met aardlekschakelaar), woon-/eetkamer met plavuizenvloer, trapopgang, open keuken met recht, net keukenblok v.v. afzuigkap (geen inbouwapparatuur). Via de keukendeur…
Op een prachtige locatie in het groen, aan groot, verzorgd en autoluw plantsoen, op loopafstand van scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer gelegen, royale 5-kamer WONING met vrijstaande stenen BERGING en CARPORT.
Aan de voorzijde is een vrij uitzicht op het groene plantsoen. De woningen aan de overkant en de seniorenwoningen aan de achterzijde hebben geen directe inkijk, wat veel privacy biedt.
Deze ideale gezinswoning ligt zowel voor als achter aan een kindvriendelijk woonerf, waar slechts langzaam bestemmingsverkeer rijdt. Het huis ligt op loopafstand van verschillende basisscholen. Ook het sportcomplex Healthcenter Hoenderdaal, winkelcentrum De Sluis en de kinderboerderij zijn op korte afstand gelegen.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, gang, toilet met fontein, meterkast (voldoende groepen met aardlekschakelaar), woon-/eetkamer met plavuizenvloer, trapopgang, open keuken met recht, net keukenblok v.v. afzuigkap (geen inbouwapparatuur). Via de keukendeur is de royale, zonnige achtertuin te bereiken.
Buiten: verzorgde en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en carport.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de voorzijde met ruime inloopkast, welke zich boven de entree bevindt. Inpandige badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping; voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel, bergruimte en dakraam, ruime zolderkamer aan de voorzijde met Velux dakraam.Het is mogelijk om op deze verdieping extra kamer(s) te realiseren.
Afmetingen:
Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
– Zonnige, fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging, carport en met een poortdeur afgesloten achterom.
– Verwarming d.m.v. cv-combiketel, Remeha (2015)
– Energielabel B. Het gemiddeld gasverbruik over de jaren 2021 en 2022 bedroeg 1200 m3.
– Oplevering in overleg.
KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET EIGEN MEUBILAIR!
Kenmerken
- Type object Woonhuis
- Type woning Tussenwoning
- Perceeloppervlakte ca. 177m2
- Kwaliteit woning Verzorgd
- Woonoppervlakte ca. 123 m2
- Bouwjaar 1979
- Aanvaarding In overleg
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Status Verkocht
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Dakraam
- Energielabel B
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- Eigendom Eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 59m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom 1
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Carport, geen garage
- Oppervlakte gebouwgebonden
- Externe bergruimte ca. 7m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 440m3
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden
- Externe bergruimte ca. 7m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 440m3
- Perceeloppervlakte ca. 177m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden
- Externe bergruimte ca. 7m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 440m3
- Perceeloppervlakte ca. 177m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden
- Externe bergruimte ca. 7m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 440m3
- Perceeloppervlakte ca. 177m2
Plattegronden
