Uitponden maakt woningaanbod toegankelijker
Uit het onderzoek van NVM blijkt dat in 2024 ruim 37.000 huurwoningen zijn verkocht aan particuliere kopers; fors meer dan het aantal nieuwbouwwoningen. Vooral kleinere appartementen en woningen met een lagere koopprijs komen op de markt. Precies het segment waar veel starters naar zoeken. Uit cijfers blijkt dan ook dat 62% van de kopers van uitgeponde woningen starter is: vaak jong, alleenstaand en op zoek naar een eerste eigen plek.
Waarom uitponden juist nu loont
De komende jaren loopt een groot aantal tijdelijke huurcontracten af. Dat betekent dat veel woningen vrijkomen voor verkoop. Verhuurders kiezen vaker voor uitponden, omdat de fiscale druk in Box 3 hoog blijft en tijdelijk verhuren straks niet meer mag. Dit creëert momentum: een relatief betaalbaar woningaanbod dat niet alleen starters helpt, maar ook investeerders ruimte biedt om hun strategie te herzien.
De rol van de makelaar bij uitponden
Uitponden vraagt om een doordachte aanpak. Daar is onze makelaardij in gespecialiseerd. Als makelaar met ervaring in het uitponden ondersteunen we vastgoedbeleggers met:
- Goede dossiervoorbereiding
- Gefundeerde prijsbepaling
- Persoonlijke huurdersbegeleiding
- Verkoop
Wil je meer weten over onze aanpak? Klik hier.
Benieuwd naar welke uitpondprojecten wij nu verzorgen? Klik hier.
Benieuwd hoe Mark Renkema Makelaardij jou kan helpen bij de verkoop of aankoop van een woning?
Neem hier vrijblijvend contact met ons op.