Jacob van der Borchstraat 12 Bs 3515 xd Utrecht

99 m²
3 kamers

€ 575.000, - k.k.

Aan de noordoostkant van Utrecht ligt de prachtige wijk Tuinwijk. Een wijk die bekend staat als een zeer geliefde woonlocatie. Enerzijds loop je zo de…

Contact

Omschrijving

Aan de noordoostkant van Utrecht ligt de prachtige wijk Tuinwijk. Een wijk die bekend staat als een zeer geliefde woonlocatie. Enerzijds loop je zo de oude stad in, anderzijds zit je in een mum van tijd in het buitengebied. In de Jacob van der Borchstraat bieden wij te koop aan een op de eerste en tweede verdieping gelegen bijzonder sfeervol, verrassend ruime 3-kamer bovenwoning (woonoppervlakte 99 m²) met balkon en heerlijk zonnig dakterras. Het appartement beschikt dus over twee buitenruimtes en heeft aan de achterzijde een open uitzicht. Vanuit de Jacob van der Borchstraat loop je in een paar minuten naar het Griftpark. Daarnaast zijn er in Tuinwijk zelf veel leuke horecagelegenheden. Bushaltes zijn direct om de hoek. Indeling Begane grond: entree, hal en trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop…

Vanuit de Jacob van der Borchstraat loop je in een paar minuten naar het Griftpark. Daarnaast zijn er in Tuinwijk zelf veel leuke horecagelegenheden. Bushaltes zijn direct om de hoek.

Indeling

Begane grond:
entree, hal en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
overloop met was- en stookruimte, apart toilet, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en toegang tot het balkon, royale moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de verrassend ruim en lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is de nok opengewerkt wat een fijn gevoel van ruimte geeft. De keuken is enerzijds voorzien van een kastenwand met kastruimte en inbouwapparatuur. Aan de andere zijde is een groot kook- en spoeleiland met deels een bar.
Vanuit deze ruimte bereik je door de openslaande deuren ook het heerlijk zonnige dakterras.
Door de hoogte en het licht is dit een zeer aangename en verrassend ruime verdieping.

De wanden in het hele huis zijn glad afgewerkt. De vloeren zijn v.v. houten vloerdelen.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen we je graag door naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
– In november 2024 is het platte dak vernieuwd en geïsoleerd.
– Verwarming en warm water d.m.v. c.v.-combiketel Nefit (Bouwjaar 2021)
– De woning is v.v. HR+ alsmede HR glas.
– Energielabel C.
– Het appartement maakt deel uit van een VvE. De VvE functioneert goed. De maandelijkse servicekosten bedragen € 42,33. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, een inschrijving bij de KvK, een bankrekening en er zijn recente notulen. In de notulen is ook de begroting voor 2025 opgenomen.
– De woning kijkt aan de achterzijde vrij uit over de binnentuinen.
– Aanvaarding in overleg.

KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Toon allesToon minder