Bothalaan 68 3707 xm Zeist

107 m²
181 m²
4 kamers

€ 550.000, - k.k.

Wat een plek, en wat een tuin! Daar wil jij toch ook wonen? In een rustige straat nabij het oude centrum van Zeist gelegen charmante…

Contact

Omschrijving

Wat een plek, en wat een tuin! Daar wil jij toch ook wonen? In een rustige straat nabij het oude centrum van Zeist gelegen charmante karakteristieke tussenwoning met voor- en achtertuin. De verrassend diepe achtertuin (25 meter) is v.v. een grote berging en is v.v. elektra en een achterom. De woning is ideaal gelegen; aan de ene kant fiets je met een paar minuten naar de gezellige winkelstraten van Zeist en aan de andere kant ben je op de fiets in een mum van tijd in de Zeister bossen. Ook de uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek. En heb je in de toekomst behoefte aan meer ruimte? Geen nood. Dan is het mogelijk om een extra verdieping bovenop te plaatsen. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is onder…

Wat een plek, en wat een tuin! Daar wil jij toch ook wonen?

In een rustige straat nabij het oude centrum van Zeist gelegen charmante karakteristieke tussenwoning met voor- en achtertuin. De verrassend diepe achtertuin (25 meter) is v.v. een grote berging en is v.v. elektra en een achterom.
De woning is ideaal gelegen; aan de ene kant fiets je met een paar minuten naar de gezellige winkelstraten van Zeist en aan de andere kant ben je op de fiets in een mum van tijd in de Zeister bossen. Ook de uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek.
En heb je in de toekomst behoefte aan meer ruimte? Geen nood. Dan is het mogelijk om een extra verdieping bovenop te plaatsen.

De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is onder andere het dak in 2019 vervangen en geïsoleerd, zijn in 2021 de badkamer en de meterkast vervangen en zijn er in 2022 6 zonnepanelen geplaatst. Mede dankzij deze aanpassingen is de energiezuinige woning voorzien van energielabel A.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, gang met toiletruimte, moderne meterkast, L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken in de uitbouw met net keukenblok v.v. inbouwapparatuur en deur naar de tuin, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, slaap-/studeerkamer met keukenblok, schuifkastenwand en deur naar de tuin. Boven deze kamer bevindt zich een bergruimte welke middels een vlizotrap te bereiken is.

1e verdieping:
Ruime overloop met stookruimte, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Modern in 2021 gerenoveerde badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel met spiegel.

Buiten:
De 25 meter diepe achtertuin is v.v. een berging en achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten maar door zijn diepte valt er zomers tot laat in de avond nog heerlijk te genieten van de zon.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag door naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Woonoppervlak: circa 107 m².
Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2010). Deze bevindt zich in het trappenhuis op de 1e verdieping.
Elektra: moderne groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
De woning is v.v. dubbele beglazing.
Het dak is geïsoleerd en v.v. 6 zonnepanelen.
Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.

KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Toon allesToon minder